ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Krajina:
Nemecko (podhorie Rudných hôr)
Rozloha:
6.88 km²
Počet obyvateľov:
2268 obyvateľov
Hustota obyvateľstva:
320 obyvateľov/km²
Zhrnutie:
Mosel, obec v okrese Zwickau, prešla nezvyčajným vývojom. Pôvodne poľnohospodárska oblasť sa v 80. rokoch 20. storočia stala centrom automobilového priemyslu. Dnes má automobilka VW v severnej časti mesta výrobný závod.
Miestna rodina kúpila a vzorne zrekonštruovala schátraný barokový statok Niedermosel. Zbúraním starých stajní a následnou rekonštrukciou priľahlého areálu vznikol atraktívny priestor, ktorý slúži miestnym obyvateľom aj návštevníkom. Túto revitalizáciu umožnili kompenzačné opatrenia súvisiace s rozšírením priemyselnej zóny v obci..
Odkazy:
Klúčové slová
Hospodáranie s dažďovou vodou | Klimaticky pozitívny dizajn | Koncepčne plánovaná výsadba stromov a starostlivosť o ne | Navrhovanie zelene a otvorených priestorov | Obnova prírody | Opätovné, nové využitie území a objektov | Podpora architektonických hodnôt | Podpora udržateľného cestovného ruchu | Posilnenie miestnej identity | Udržateľné postupy riadenia | Zachovanie kultúrneho dedičstva | Zapojenie a začlenenie verejnosti | Zvyšovanie biodiverzity
Galéria
„Rozvoj životného prostredia, priemyselná lokalita a historické štruktúry dediny.“
Riešené problémy
Obec Mosel prešla v 20. storočí zložitým a netypickým vývojom. Po kolektivizácii poľnohospodárstva bol majetok Niedermosel premenený na štátny statok, čo viedlo k neudržateľnému zaobchádzaniu s tradičnými historickými budovami. Od 80. rokov 20. storočia sa do obce začal vo veľkom sťahovať automobilový priemysel – vďaka výhodnej polohe pri železnici a rovinatému terénu. Dnes v severnej časti Mosely pôsobí spoločnosť Volkswagen AG.
Prístupy a riešenia
Barokový statok Niedermosel sa v období bývalej NDR (Nemeckej demokratickej republiky) intenzívne využíval na poľnohospodárske účely, čo viedlo k jeho postupnému chátraniu a priviedlo ho do havarijného stavu. Jedna z miestnych rodín odkúpila budovy okolo centrálneho dvora a citlivo ich zrekonštruovala s mimoriadnym osobným nasadením. Dnes sa tu nachádza penzión s kaviarňou, stajne a malé remeselné dielne.
Chátrajúce budovy bývalej farmy na výkrm ošípaných boli odstránené a pozemok a jeho okolie boli premenené na tradičnú vidiecku krajinu – boli vysadené háje, staré odrody ovocných stromov a založené pasienky, ktoré majiteľ farmy využíva na pasenie dobytka. Bola postavená vtáčia veža ako náhradné hniezdisko pre vtáky, ktoré hniezdili na budovách farmy. Renaturalizačný zásah vykonal Ústredný pozemkový úrad Saska s využitím finančných prostriedkov z jedného z viacerých kompenzačných a náhradných opatrení (dve boli vykonané v Mosele), ktoré boli schválené v súvislosti so zákonným rozšírením plôch určených pre automobilový priemysel. Medzitým sa oblasť stala atrakciou pre miestnych obyvateľov a cyklistov na medziregionálnej cyklotrase Mulde. Na východe susedí s chránenou krajinnou oblasťou s vlhkými lúkami v údolí Zwickauer Mulde.
Aktéri a zainteresované strany
Súkromná iniciatíva na rekonštrukciu barokového kaštieľa bola odvážnym krokom, aj keď projekt získal finančnú podporu. Mesto a okres Zwickau v spolupráci s Ústrednou pozemkovou správou a spoločnosťou Volkswagen Real Estate GmbH aktívne vyhľadávali plochy, ktoré by z ekologického a estetického hľadiska prispeli k miestnemu rozvoju.
Výzvy a príležitosti
Obnova zámockého areálu bola náročnou úlohou, ktorá si vyžadovala starostlivú rovnováhu medzi ochranou, funkčným využitím a dostupnými finančnými prostriedkami. Kľúčovým faktorom bola stratégia zameraná na efektívne využívanie kompenzačných a zmierňujúcich opatrení, ktoré sa využívali skôr na podporu lokálne prospešných činností, ktoré by inak neboli finančne realizovateľné, než na veľké investičné projekty.
Výsledky a získané skúsenosti
Okolie farmy Niedermosel sa premenilo na atraktívnu turistickú lokalitu. Malý „zámok“ je dnes malebne situovaný na okraji obce, na okraji údolia rieky, obklopený lúkami, záhradami a rybníkmi. Počas veľkých sviatkov – Nanebovstúpenia Pána, Letníc a adventu – sa tu konajú trhy a spoločenské podujatia, na ktorých sa stretávajú miestni obyvatelia a návštevníci. Toto miesto dáva zabudnúť na to, že len o niekoľko sto metrov ďalej sa stále vyrába veľká automobilka. Príbeh Mosely ukazuje, že aj pri rozsiahlom priemyselnom rozvoji je možné – ak sú vypočuté a prepojené všetky záujmy – posilniť biodiverzitu, vytvoriť kvalitný verejný priestor a podporiť miestnu identitu a komunitný život.
Vybrané významné projekty a ocenenia
- Obnova kaštieľa Niedermosel (od roku 2014)
- Ocenenie z Architektonického fóra Zwickau za historicky vhodnú obnovu kaštieľa Mosel (2016)
- Demolácia chátrajúceho chovu ošípaných pri kaštieli Mosel a obnova územia do prírodného stavu ako kompenzačné opatrenie za rozšírenie areálov automobilového priemyslu (od roku 2022)
- Plánovanie ďalšieho kompenzačného opatrenia, taktiež na okraji dediny a ako rozsiahle územie s výsadbou poľných remízok