Základní informace
Země:
Německo (Podkrušnohoří)
Rozloha:
6.88 km²
Počet obyvatel:
2268 obyvatel
Hustota obyvatel:
320 obyvatel/km²
Shrnutí:
Mosel, obec v okrese Zwickau, prošla neobvyklým vývojem. Z původně zemědělské oblasti se v 80. letech 20. století stalo centrum automobilového průmyslu. Dnes má automobilka VW výrobní závod v severní části města.
Místní rodina zakoupila a ukázkově zrestaurovala zchátralý barokní statek Niedermosel. Demolicí starých stájí a následnou renaturací přilehlého areálu vznikl atraktivní prostor, který slouží místním obyvatelům i návštěvníkům. Tato revitalizace byla umožněna díky kompenzačním opatřením souvisejícím s rozšiřováním průmyslové zóny v obci.
Odkazy:
Klíčová slova
Hospodaření s srážkovými vodami | Klimaticky příznivý design | Koncepční výsadba a péče o stromy | Navrhování zeleně a otevřených prostranství | Obnova přírody | Participace a inkluze | Péče o kulturní dědictví | Podpora biodiverzity | Podpora udržitelného turismu | Posilování architektonických hodnot | Posilování místní identity | Udržitelné hospodaření | Znovu-využití míst a staveb
Galerie:
„Rozvoj životního prostředí, průmyslová lokalita a historická struktura vesnické zástavby.."
Řešené problémy
Obec Mosel, prošla v průběhu 20. století složitým a netypickým vývojem. Po kolektivizaci zemědělství bylo panství Niedermosel přeměněno na státní zemědělský podnik, což vedlo k nešetrnému zacházení s tradičními historickými stavbami. Od 80. let 20. století se do obce – díky výhodné poloze u železnice a rovinatému terénu – ve velkém začal stěhovat automobilový průmysl. Dnes v severní části Moselu působí Volkswagen AG.
Přístupy a řešení
Barokní statek Niedermosel byl v období bývalé NDR (Německé demokratické republiky) intenzivně využíván k zemědělským účelům, což vedlo k jeho postupnému chátrání a přivedlo jej do havarijního stavu. Jedná z místních rodin objekty soustředěné kolem centrálního dvora odkoupila a s mimořádným osobním nasazením je citlivě zrekonstruovala. Dnes zde funguje penzion s kavárnou, stáje a malé řemeslné dílny.
Zchátralé objekty bývalé výkrmny prasat byly odstraněny a areál i jeho okolí byly přeněněny do podoby tradiční venkovské krajiny – byly vysázeny remízky, staré odrůdy ovocných stromů a založeny pastviny, které majitel statku využívá kpastvě dobytka. Pro ptactvo, které dříve hnízdilo na hospodářských budovách, byla jako náhradní hnízdní prostor vybudována ptačí věž.
Renaturační zásah provedla Centrální správa pozemků Saska, a to s využitím financí z jednoho z několika kompenzačních a náhradních opatření (v Moselu proběhla dvě), která byla schválena v souvislosti s legálním rozšiřováním ploch určených pro automobilový průmysl. Území se mezitím stalo atrakcí pro místní obyvatele i cyklisty na meziregionální cyklostezce Mulde. Z východu k němu přiléhá chráněná krajinná oblast s mokřadními loukami v údolí řeky Zwickauer Mulde.
Aktéři a zainteresované strany
Soukromá iniciativa na rekonstrukci barokního panství představovala odvážný krok, a to i přesto, že projekt získal finanční podporu. Město Zwickau a okres ve spolupráci s Centrální správou pozemků a společností Volkswagen Real Estate GmbH aktivně vyhledávaly území, která by přispěla k místnímu rozvoji z ekologického i estetického hlediska.
Výzvy a příležitosti
Obnova zámeckého statku představovala náročný úkol, vyžadující pečlivé vyvážení mezi památkovou ochranou, funkčním využitím a dostupnými finančními prostředky. Klíčovým faktorem byla strategie zaměřená na efektivní využití kompenzačních a zmírňujících opatření, která byla namísto velkých investičních projektů použita k podpoře lokálně prospěšných aktivit, jež by jinak nebyly finančně realizovatelné.
Výsledky a získané zkušenosti
Okolí statku Niedermosel se proměnilo v atraktivní turistickou lokalitu. Malý „zámeček“ je dnes malebně usazený na okraji obce, na hraně říčního údolí, obklopený loukami, zahradami a rybníky. Během významných svátků – na Nanebevstoupení, Letnice i Advent – se zde konají trhy a společenské akce, které spojují místní obyvatele i návštěvníky.
Toto místo dává zapomenout, že jen několik set metrů dál nadále probíhá výroba velkého automobilového závodu. Příběh Moselu ukazuje, že i při rozsáhlé průmyslové zástavbě lze – pokud jsou vyslyšeny a propojeny všechny zájmy – posílit biodiverzitu, utvářet kvalitní veřejný prostor, podporovat místní identitu a komunitní život.
Výběr významných projektů a ocenění
- Rekonstrukce zámeckého statku Niedermosel (od roku 2014)
- Ocenění Fóra architektury Zwickau za citlivou a historicky věrnou rekonstrukci zámeckého statku v Moselu (2016)
- Demolice chátrajícího vepřína a renaturace území jako kompenzace za rozšiřování automobilového průmyslu (od roku 2022)
- Plánování dalšího kompenzačního opatření – rovněž na okraji obce, s výsadbou polních remízků